В Харкові знову розпочалося будівництво ресторану, яке проходить в безпосередній близькості до архітектурної пам’ятки.

У Харкові знову розпочали роботи над будівництвом ресторану, що розташовується поруч із архітектурною пам'яткою конструктивізму на вулиці Григорія Сковороди, 79, яка в місті носить назву "Гігант".

Про це на пресконференції повідомив депутат Харківської міської ради, керівник ГО "Харківський антикорупційний центр" Дмитро Булах, передає кореспондент Укрінформу.

Металеві конструкції виросли майже впритул, досягаючи висоти двох-трьох поверхів. Сам "Гігант" вважається пам'яткою архітектурного мистецтва. Дозвольте розповісти передісторію. У 2003 році підприємниця Нателла Одарюк орендувала ділянку біля цієї будівлі. Цікаво, що вона була дружиною Павла Одарюка, який того ж року зайняв посаду керівника Головного управління МНС. У 2011 році Нателла отримала дозвіл на купівлю цієї земельної ділянки, а в 2019-му вона продала її Анжелі Андріан. Як мені відомо, родина Анжели, відома як Балаян, наразі займається будівництвом на цій території, - зауважив Булах.

Згідно з наявними даними, родина Балаян має в місті ресторан, розташований на проспекті Льва Ландау, а також нібито має намір звести ще один заклад громадського харчування на вулиці Сковороди.

"У 2023 році спеціалізований департамент міської ради затверджує містобудівні умови та обмеження, що дозволяють повністю забудувати цю ділянку на висоту до 25 метрів. Це може суттєво змінити архітектурний вигляд району та викликати серйозні проблеми, які можуть загрожувати 'Гіганту', особливо якщо це вплине на його фундамент," – зазначив Булах.

Архітекторка-реставраторка, членкиня ініціативної групи SaveKharkiv Катерина Кублицька вважає, що будівництво прямо порушує пункт закону про охорону культурної спадщини щодо предмета охорони, екранування пам'ятки, видів робіт, негативного впливу на технічний стан, функціонування будівлі.

"Є порушення умов історико-архітектурного опорного плану. Об'єкт є пам'яткою архітектури місцевого значення, що введений у реєстр. Він знаходиться на території центрального історичного ареалу в комплексній охоронній зоні 8.1, тобто центральна зона, підзона 1. Ця зона має режими забудови та обмеження щодо робіт. Також є прямі норми охорони культурної спадщини щодо визначення меж пам'яток і на якій відстані від них і що можна робити. Згідно з історико-архітектурним планом, в цій зоні будь-які роботи, пов'язані із взаємодією з історичним середовищем, можуть проводити не ближче, ніж за 5 метрів, але мається на увазі, що це не перед пам'яткою, по фронту забудови, а поряд. Наразі ми спостерігаємо прямі порушення закону - порушення екранування та дисонуюча забудова", - зауважила Кублицька.

Вона зазначила, що в дозволах, виданих міською радою, взагалі не згадуються положення архітектурно-опорного плану.

"Ці документи підказують нам протилежне, - зазначила Кублицька."

Архітектор та співзасновник Платформи урбаністичного розвитку Віктор Дворніков підкреслив, що "це є приклад варварського підходу, коли на вже існуючу червону лінію виноситься об'єкт, який нібито вважається тимчасовим, оскільки поруч знаходяться кілька одноповерхових літніх майданчиків, що не мають статусу постійної забудови. Проте цей об'єкт є капітальною спорудою. Відповідно до всіх критеріїв, він має клас довговічності понад 50 років. Після його зведення, демонтаж стане досить складним завданням. Наразі ми перебуваємо в такій стадії, коли ще можемо здійснити певний вплив".

У "Гіганті" знаходиться студентський гуртожиток Національного технічного університету "Харківський політехнічний інститут".

"Ми маємо на сьогодні письмову позицію університету. Цитую: "Харківський політехнічний інститут" виступає проти незаконного будівництва біля гуртожитку". Ми плануємо звертатися до консультативної ради щодо охорони культурної спадщини при департаменті культури і туризму обласної адміністрації, до керівництва ОВА. А далі плануємо певні юридичні процеси, в тому числі звернення до правоохоронних органів", - сказав Булах.

Він зазначив, що будівельні роботи відбуваються швидкими темпами, тому за місяць-два, якщо процес не буде призупинено, мешканці міста зможуть побачити зовсім інший вигляд за цією адресою.

Укрінформ звернувся до пресслужби міської ради ще в понеділок, 20 січня, проте на даний момент коментарі щодо будівництва ще не були надані.

Згідно з повідомленням Укрінформ, будівництво, що розпочалося в безпосередній близькості до пам'ятки, стартувало у 2023 році. Після виникнення суспільного обурення міська рада оголосила про призупинення робіт. Було також підтверджено, що дозвіл на будівництво видало "попереднє керівництво департаменту територіального контролю". Водночас зазначалося, що "юридичний відділ міськради проводить аналіз правомірності погодження даного проекту та умов, за яких були надані містобудівні умови та обмеження".

"Гігант" - це "Будинок пролетарського студентства №1", який почали будувати у 1929 році за проєктом архітекторів Молокіна та Іконнікова. Споруда нового гуртожитку мала характерні для конструктивізму великі площини скління та горизонтальну розбивку фасадів. Конструкція складалася із чотирьох, зсунутих одна до одної п'яти- та шестиповерхових секцій, які було віддзеркалено та пов'язано між собою центральною, дев'ятою секцією. Будівля мала проїзди. У напівкруглих стиках корпусів розташовувалися сходи, а розбіжності об'ємів давали змогу освітлювати коридори природним світлом. У підвальних приміщеннях було запроєктовано лазні, пральні. Також у будинку були влаштовані кімнати санітарного обстеження, стаціонарного лікування, дезінфекції та ізоляції хворих. Будинок відкрили у 1931 році, практично відтоді він і має назву "Гігант" - за свій розмір.