Податок на нерухомість у 2025 році: які суми та терміни платежів, а також хто має право на пільги.

Ознайомтеся також: Не лише підвищення військового збору: Податкові нововведення в Україні у 2025 році.

У 2025 році власники житлової нерухомості сплачуватимуть вищі суми за "надмірні" квадратні метри, ніж раніше, оскільки величина цього податку прив'язана до рівня мінімальної заробітної плати.

Цей податок є обов'язковим для осіб, які володіють:

Розмір цього податку визначає місцева адміністрація, беручи до уваги характер приміщення та його географічне положення.

Розмір податку обчислюється від відсотка мінімальної зарплати у звітному році, який не може перевищувати 1,5% за квадратний метр. Тобто 2025 року українці заплатять за 2024 рік.

У 2025 році податок за попередній рік складе 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати на 1 січня 2024 року, що становитиме 7100 гривень. Крім того, за кожен додатковий квадратний метр площі потрібно буде сплатити 106,5 гривні.

Наприклад, якщо ваша квартира має площу 80 квадратних метрів, податок потрібно буде сплатити лише за 20 зайвих метрів, що складе 2130 гривень. У випадку, якщо у вас є будинок площею 200 квадратних метрів, вам доведеться заплатити податок за 80 наднормативних квадратів. У 2025 році це обійдеться вже в 8520 гривень.

Щоб визначити точну суму податку для конкретної нерухомості, варто звернутися до особистого кабінету на сайті податкової служби. Для цього слід скористатися спеціальним калькулятором, який доступний на платформі.

Сповіщення про вимогу здійснення платежу повинно бути отримано до 1 липня.

Насамперед, податок не платять власники чиє житло відповідає нормам. Також від податку звільняються фізичні особи, які мають нерухомість:

▪ знаходиться в зоні, де проходять або проходили інтенсивні військові дії;

▪ розміщену на території, що наразі перебуває під тимчасовою окупацією Російської Федерації;

▪ непридатну для проживання у зв'язку із війною.

Також місцеві ради -- міські, сільські, селищні - можуть встановлювати пільги зі сплати податку на нерухомість або навіть збільшувати пільгову площу, за яку не потрібно платити.

Для отримання відомостей щодо ставок та пільг з податку на нерухомість у вашій місцевості, варто звернутися до органів місцевого самоуправління. Зазвичай цю інформацію можна знайти на веб-сайті міської, селищної або сільської ради.