Минулого року більше ніж 2300 українців змогли знайти житло завдяки державним програмам з пільговими умовами.

У 2025 році більше 2,3 тисячі громадян України отримали житло завдяки державним ініціативам, які включали пільгове іпотечне кредитування та ряд регіональних житлових програм.

Цю інформацію озвучило Міністерство розвитку громад і територій України.

Проживання для внутрішньо переміщених осіб

Згідно з інформацією, найуспішнішою виявилася програма пільгового кредитування для внутрішньо переміщених осіб. Завдяки цьому понад 740 сімей, включаючи 40 родин військових, змогли придбати власні домівки на загальну суму, що перевищує 1,34 мільярда гривень.

Умови участі в програмі

У Мінгромад нагадали, що програма "Житло для ВПО" пропонує:

фіксовану процентну ставку на рівні 3% на рік,

* строк кредитування до 30 років,

* стартовий внесок складає від 6% від вартості нерухомості.

Яким чином проводиться відбір?

Минулого року понад 7 тис. осіб подали заявки на участь, а відбір кандидатів здійснювався через відкриту рандомну процедуру.

"Застосування випадкової комп'ютерної вибірки дозволяє визначити тих, хто має можливість скористатися пільговими кредитами. Після оцінки відповідності критеріям та фінансової спроможності, перелік потенційних позичальників регулярно оновлюється", - повідомили в Міністерстві громад.

Цю стадію програми підтримує Банк розвитку Ради Європи, що виділив 50 мільйонів євро.

Загальна сума позик

Усі програми минулого року забезпечили видачу кредитів на суму, що перевищує 2 мільярди гривень.

Середній обсяг кредиту досягав 2,2 мільйона гривень, площа придбаного житла складала 61,6 квадратних метра, а вартість одного квадратного метра становила 42,2 тисячі гривень.

Фінансування проектів

У Міністерстві розвитку громад підкреслили значущість револьверного фонду, який дозволяє використовувати кошти, отримані від погашення раніше виданих кредитів, для фінансування нових заявників.

Минулого року ми уклали угоди щодо реалізації нового проєкту "Житло для ВПО" у співпраці з Міжнародною організацією з міграції та Держмолодьжитлом. Завдяки додатковим 33 млн євро від МОМ, близько 600 сімей зможуть скористатися пільговою іпотекою. Одночасно ми маємо намір разом із німецьким банком KfW залучити ще приблизно 75 млн євро, щоб продовжити цю програму та забезпечити житлом понад 2 тисячі родин внутрішньо переміщених осіб, - підкреслив віцепрем'єр-міністр з відновлення України, міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба.

Допомога внутрішньо переміщеним особам

Раніше було повідомлено, що програми, які реалізує Міністерство соціальної політики, сім'ї та єдності України, націлені на забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб. За прогнозами, в 2026 році ці ініціативи зможуть задовольнити потреби більше ніж 41 тисячі громадян.

В кінці минулого року уряд України дав вказівку використовувати арештовану нерухомість, яка була передана Національному агентству з розшуку та управлінню активами (АРМА) за рішеннями судів, для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб.

В кінці листопада Міністерство розвитку громад і територій оголосило про старт прийому заявок від територіальних громад для участі в експериментальному проекті, метою якого є створення Фонду муніципального (соціального) орендного житла.

Проект передбачає створення соціального житла, яке буде належати громадам. Це житло буде здаватися в оренду за зниженими тарифами внутрішньо переміщеним особам, ветеранам, родинам загиблих захисників, а також вчителям, медикам і працівникам критично важливої інфраструктури.

Для підтримки пілотного етапу проєкту передбачено залучення 50 мільйонів євро у вигляді кредитних ресурсів та грантового фінансування з боку Європейського інвестиційного банку (ЄІБ) і Єврокомісії.